Apa yang harus Pertimbangkan Ketika Membeli Properti di Vanuatu
Kebanyakan orang menyukai gagasan memiliki rumah liburan pantai. Namun, banyak menemukan bahwa harga di Selandia Baru atau Australia yang terlalu tinggi, dan beberapa pulau Pasifik telah menjadi terlalu komersial dan mahal. Itu sebabnya membeli real estate di Vanuatu adalah solusi sempurna.
Di Vanuatu Anda akan menemukan ikan besar dan diving, pantai yang indah, dan iklim yang hangat. Dan itu penerbangan hanya beberapa jam dari Auckland, Sydney, Melbourne atau Brisbane!
Jika Anda mencari untuk membeli properti di Vanuatu, Anda memiliki banyak tempat yang indah untuk memilih dari. Membeli properti adalah investasi yang besar, sehingga Anda akan perlu untuk memastikan Anda memilih daerah, dan properti, bijaksana. Mari kita lihat beberapa tempat yang bagus untuk membeli Vanuatu real estate.
Hidup di Pulau Aore
Aore Island merupakan bagian dari Provinsi Sanma di Vanuatu. Terletak di seberang Luganville di Espiritu Santo, Aore Island yang dikenal sebagai tujuan wisata dan rumah untuk perkebunan. Ketujuh Gereja Advent Hari ini populer di pulau, serta sekolah yang terkait.
Hidup di Santo
Santo atau Espiritu Santo adalah negara kepulauan terbesar Vanuatu. Di Santo, Anda akan melihat pantai yang indah, desa-desa yang tenang, dan tumbuhan dan satwa liar. Santo adalah tempat yang ideal jika Anda sedang mencari cara santai hidup.
Tinggal di Luganville
Modal Espiritu Santo ini, Luganville, terletak di pantai tenggara pulau. Ini adalah pemukiman terbesar kedua, dan cocok untuk mereka yang mencari gaya hidup sibuk.
Hidup di Malo Pulau
Sebelumnya dikenal sebagai St Batholomew, Malo Pulau lima kilometer dari pantai Espiritu Santo dan memiliki populasi sederhana 3000. Kopra dan kakao tumbuh di perkebunan di pulau, yang dihuni oleh dua kelompok budaya utama; yang Auta dan Tinjivo. Kedua kelompok ini berbicara versi bahasa Malo unik.
Tinggal di Turtle Bay
Di pantai timur dari Espiritu Santo Anda akan menemukan Turtle Bay yang indah, yang merupakan contoh dari Vanuatu pada yang terbaik. Ini adalah tujuan wisata populer, tetapi juga tempat yang bagus untuk menyelesaikan jika Anda mencari Vanuatu real estate.
Dengan begitu banyak pulau yang indah untuk memilih dari, dan rumah-rumah yang indah dan properti untuk mencocokkan, sekarang adalah waktu yang tepat untuk menjadi membeli Vanuatu real estate. Silahkan lihat pada pilihan yang tersedia, memilih sesuatu yang sesuai dengan Anda, dan Anda bisa menghabiskan musim panas mendatang di sendiri Vanuatu rumah liburan Anda! Apa bisa lebih baik dari itu?
Kamis, 28 Mei 2015
Memutuskan Matters di Condos Dijual
Memutuskan Matters di Condos Dijual
Investasi real estat adalah mungkin salah satu lompatan terbesar setiap profesional muda dapat mengambil. Tampaknya menakutkan dan menakutkan, tetapi mungkin juga menjadi langkah yang bijak mengingat perekonomian yang tidak stabil dan penurunan konstan mengerikan saham. Properti real estate seperti rumah dan banyak, bagaimanapun, mungkin tidak cocok untuk pendapatan sedikit dari mereka yang fajar karir mereka. Dalam kasus tersebut, kondominium menjadi pilihan yang paling masuk akal untuk profesional muda.
Sebagian besar waktu, bagaimanapun, investasi kondominium tidak membayar karena mereka diharapkan. Beberapa mungkin telah dibebani dengan amortisasi bulanan ditambah dengan iuran asosiasi dan tagihan lainnya, sementara beberapa telah kehilangan banyak uang dari penipuan. Pada skenario kasus terburuk, pembangunan kondominium yang telah pra-dijual tidak mendorong melalui karena kebangkrutan dan masalah lainnya, dan pembeli dibiarkan tanpa pilihan lain selain menerima investasi rusak mereka.
Inilah sebabnya, penting bagi siapa pun untuk mengetahui pertimbangan utama sebelum memutuskan kondominium bermata mereka untuk dijual.
Perhatikan bahwa pengembang menempatkan properti di pasar dan hadir dua pilihan untuk pembeli potensial. Beberapa mungkin menawarkan diskon besar dan penawaran yang baik untuk kondominium pre-selling untuk dijual, sementara beberapa membuat unit yang tersedia ketika mereka siap untuk hunian. Mengingat bahwa pengembang telah membentuk reputasi yang baik di industri, yang terbaik adalah selalu untuk berinvestasi di kondominium pra-dijual, karena kebanyakan perusahaan menjual unit dengan amortisasi bulanan yang rendah. Pembeli yang cukup beruntung bahkan bisa mendarat kesepakatan dengan tingkat bunga nol atau unit yang tidak memerlukan pembayaran yang besar dan kuat ke bawah.
Langkah ini, namun, datang dengan risiko. Banyak pengembang yang sekarang rekor menipu pembeli atau untuk menghentikan pembangunan properti. Kelemahan utama lain untuk mendapatkan kondominium pre-selling dijual adalah waktu kita harus menunggu sebelum periode omset. Rata-rata, pembeli hanya mampu bergerak di setelah dua tahun membayar iuran bulanan.
Harus ada kebutuhan untuk bergerak di segera, mencari Siap untuk kondominium Hunian dijual adalah pilihan. Unit RFO, bagaimanapun, yang dijual dengan harga lebih tinggi kontak - kadang-kadang dua atau tiga kali biaya unit pra-penjualan. Uang muka untuk properti ini juga lebih mahal, bersama dengan biaya pemesanan. Pembeli dengan kemewahan menghabiskan meskipun ekstra dapat menemukan opsi ini lebih praktis terutama sejak periode membayar amortisasi bulanan yang lebih pendek sehingga hak mereka untuk biaya yang lebih rendah dari biaya lump sum.
Selain dari persyaratan pembayaran datang dengan dua pilihan ini, mereka yang memutuskan kondominium untuk dijual juga harus memperhatikan:
1. Harga biaya HOA atau iuran asosiasi -. Biasanya pada per sq ft. dasar
2. Lokasi dari kondominium - mendefinisikan nilai properti. Unit mahal jauh dari distrik bisnis lokasi tidak menemukan baik. Properti juga harus dekat dengan sekolah, rumah sakit, dll
3. Aksesibilitas
4. Fasilitas
5. Jumlah penghuni per lantai - yang lebih rendah lebih baik
6. harga properti Reselling.
Investasi real estat adalah mungkin salah satu lompatan terbesar setiap profesional muda dapat mengambil. Tampaknya menakutkan dan menakutkan, tetapi mungkin juga menjadi langkah yang bijak mengingat perekonomian yang tidak stabil dan penurunan konstan mengerikan saham. Properti real estate seperti rumah dan banyak, bagaimanapun, mungkin tidak cocok untuk pendapatan sedikit dari mereka yang fajar karir mereka. Dalam kasus tersebut, kondominium menjadi pilihan yang paling masuk akal untuk profesional muda.
Sebagian besar waktu, bagaimanapun, investasi kondominium tidak membayar karena mereka diharapkan. Beberapa mungkin telah dibebani dengan amortisasi bulanan ditambah dengan iuran asosiasi dan tagihan lainnya, sementara beberapa telah kehilangan banyak uang dari penipuan. Pada skenario kasus terburuk, pembangunan kondominium yang telah pra-dijual tidak mendorong melalui karena kebangkrutan dan masalah lainnya, dan pembeli dibiarkan tanpa pilihan lain selain menerima investasi rusak mereka.
Inilah sebabnya, penting bagi siapa pun untuk mengetahui pertimbangan utama sebelum memutuskan kondominium bermata mereka untuk dijual.
Perhatikan bahwa pengembang menempatkan properti di pasar dan hadir dua pilihan untuk pembeli potensial. Beberapa mungkin menawarkan diskon besar dan penawaran yang baik untuk kondominium pre-selling untuk dijual, sementara beberapa membuat unit yang tersedia ketika mereka siap untuk hunian. Mengingat bahwa pengembang telah membentuk reputasi yang baik di industri, yang terbaik adalah selalu untuk berinvestasi di kondominium pra-dijual, karena kebanyakan perusahaan menjual unit dengan amortisasi bulanan yang rendah. Pembeli yang cukup beruntung bahkan bisa mendarat kesepakatan dengan tingkat bunga nol atau unit yang tidak memerlukan pembayaran yang besar dan kuat ke bawah.
Langkah ini, namun, datang dengan risiko. Banyak pengembang yang sekarang rekor menipu pembeli atau untuk menghentikan pembangunan properti. Kelemahan utama lain untuk mendapatkan kondominium pre-selling dijual adalah waktu kita harus menunggu sebelum periode omset. Rata-rata, pembeli hanya mampu bergerak di setelah dua tahun membayar iuran bulanan.
Harus ada kebutuhan untuk bergerak di segera, mencari Siap untuk kondominium Hunian dijual adalah pilihan. Unit RFO, bagaimanapun, yang dijual dengan harga lebih tinggi kontak - kadang-kadang dua atau tiga kali biaya unit pra-penjualan. Uang muka untuk properti ini juga lebih mahal, bersama dengan biaya pemesanan. Pembeli dengan kemewahan menghabiskan meskipun ekstra dapat menemukan opsi ini lebih praktis terutama sejak periode membayar amortisasi bulanan yang lebih pendek sehingga hak mereka untuk biaya yang lebih rendah dari biaya lump sum.
Selain dari persyaratan pembayaran datang dengan dua pilihan ini, mereka yang memutuskan kondominium untuk dijual juga harus memperhatikan:
1. Harga biaya HOA atau iuran asosiasi -. Biasanya pada per sq ft. dasar
2. Lokasi dari kondominium - mendefinisikan nilai properti. Unit mahal jauh dari distrik bisnis lokasi tidak menemukan baik. Properti juga harus dekat dengan sekolah, rumah sakit, dll
3. Aksesibilitas
4. Fasilitas
5. Jumlah penghuni per lantai - yang lebih rendah lebih baik
6. harga properti Reselling.
Rabu, 27 Mei 2015
Hindari Real Estate Penyesalan!
Hindari Real Estate Penyesalan!
Jerry mulai senang hati saat ia meneliti homebuilders, negosiasi promosi, dan meneliti majalah sebelum memilih warna yang ia inginkan untuk rumah barunya. Hari pertama di rumah barunya disebabkan perutnya turun namun, seperti di 3:00 di sore hari, ia mendengar suara loudspeaker dari sekolah tinggi satu blok dan melihat bus sekolah kemacetan jalan di luar subdivisi nya. Layang tertawa, mendorong, dan berteriak-teriak remaja pindah ke jalan-Nya seperti banjir pegunungan menderu. Dia tidak suka remaja, tidak benar-benar .... sih dia dulu satu, tapi anak dia berharap dia tahu apa yang dia hadapi saat ia membeli rumah ini. Dia memiliki benar Real Estate Penyesalan.
Meredith pindah furnitur nya dengan cara ini dan itu di rumah barunya. Saat ia mencoba untuk menyesuaikan dirinya hal ruang keluarga di ruang yang ditunjuk sebagai ruang keluarga (menurut pembangun), dia menyadari beberapa hal terlambat. Satu, itu ruang gelap dengan hanya satu jendela dan yang satu tidak sangat besar. Dua, tidak ada dinding untuk TV kecuali dia "melayang" furnitur nya di suatu tempat di tengah-tengah ruang gelap ini. Dan dia tidak punya cara untuk plug-in lampu dekat sofa dan kursi jika dia menggunakan satu-satunya dinding untuk TV. Meredith mengalami Real Estate Penyesalan.
Bill mulai bongkar bit dan potongan-potongan dari truknya bergerak saat ia siap untuk pindah ke rumah yang baru dibeli. Menjatuhkan selang kebunnya di sebelah trotoar dekat teras depan, ia membawa dua pot tanaman ke dalam rumah. Itu Jumat malam di 6, dan ia melihat bahwa salah satu mobil demi satu mulai menarik ke rumah sebelah. Dalam waktu kurang dari satu jam, ada enam mobil yang diparkir di sebelah; di jalan masuk, di halaman, dan bahkan di depan rumahnya. Dan tiba-tiba, dari rumah yang sama, hiruk-pikuk menggonggong dan melolong mulai empat anjing besar yang dilepaskan di halaman belakang. Bill mengalami Real Estat Penyesalan.
Bagaimana menghindari adegan seperti ini? Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda memulai pencarian real estate Anda - hal penting seperti ukuran, lokasi, harga. Tapi sebelum Anda menyelesaikan keputusan Anda, Anda harus memiliki gambaran yang jelas tentang hal-hal seperti:
Bagaimana rumah "hidup"? Bagaimana ANDA dan kepentingan Anda masuk ke dalam rencana lantai Anda? Apakah ada cahaya alami yang cukup untuk selera Anda? Akan bekerja furnitur Anda - yang Anda butuhkan plug lantai? Bagaimana dengan TV layar lebar? Bagaimana kabinet cina besar? Apakah Anda seperti melihat ke ruang makan tetangga Anda dari kamar mandi utama Anda atau Anda ingin tetangga Anda untuk dapat melihat teras belakang dan halaman dari lantai kamar bonus kedua mereka? Luangkan waktu Anda dan gambar diri sendiri dan hal-hal di setiap kamar.
Periksa lingkungan tampak seperti setelah jam. Kunjungi di malam hari ketika semua mobil yang diparkir dan semua pemilik rumah adalah rumah. Bagaimana hari Sabtu? Apakah Anda suka lingkungan delapan tahun usia bermain basket di cul-de-sac sepanjang akhir pekan? Anda mungkin jika Anda memiliki delapan tahun-. Apakah Anda tahu jika tetangga Anda memiliki merak ... atau ayam? Apakah Anda seperti itu salah satu rumah memiliki pesta keras setiap Sabtu malam? Meskipun ini adalah hal-hal yang bisa berubah dan berkembang dalam hidup Anda seperti Anda tinggal di rumah Anda, tidak akan menjadi malu jika Anda bisa menemukan informasi ini dengan sedikit usaha?
Melakukan pekerjaan rumah Anda sebelum Anda terlalu terpikat dengan rumah baru atau komunitas. Hal ini semudah mengemudi melalui lingkungan di malam hari dan pada akhir pekan. Mengetuk beberapa pintu dan meminta pemilik rumah yang mereka suka tentang komunitas mereka dan apa yang mereka akan berubah jika mereka bisa. Salah satu grump sering tidak keseluruhan cerita. Cobalah untuk berbicara dengan tiga atau empat pemilik rumah. Berjalan-jalan melalui masyarakat dan berbicara dengan orang yang Anda lihat adalah berharga. Meskipun beberapa akan senang bahwa lingkungan memiliki hidangan makan malam tertutup sebulan sekali di depan rumah Anda, bahwa acara sosial mungkin tidak bekerja untuk Anda. Cari tahu lebih awal!
Jerry mulai senang hati saat ia meneliti homebuilders, negosiasi promosi, dan meneliti majalah sebelum memilih warna yang ia inginkan untuk rumah barunya. Hari pertama di rumah barunya disebabkan perutnya turun namun, seperti di 3:00 di sore hari, ia mendengar suara loudspeaker dari sekolah tinggi satu blok dan melihat bus sekolah kemacetan jalan di luar subdivisi nya. Layang tertawa, mendorong, dan berteriak-teriak remaja pindah ke jalan-Nya seperti banjir pegunungan menderu. Dia tidak suka remaja, tidak benar-benar .... sih dia dulu satu, tapi anak dia berharap dia tahu apa yang dia hadapi saat ia membeli rumah ini. Dia memiliki benar Real Estate Penyesalan.
Meredith pindah furnitur nya dengan cara ini dan itu di rumah barunya. Saat ia mencoba untuk menyesuaikan dirinya hal ruang keluarga di ruang yang ditunjuk sebagai ruang keluarga (menurut pembangun), dia menyadari beberapa hal terlambat. Satu, itu ruang gelap dengan hanya satu jendela dan yang satu tidak sangat besar. Dua, tidak ada dinding untuk TV kecuali dia "melayang" furnitur nya di suatu tempat di tengah-tengah ruang gelap ini. Dan dia tidak punya cara untuk plug-in lampu dekat sofa dan kursi jika dia menggunakan satu-satunya dinding untuk TV. Meredith mengalami Real Estate Penyesalan.
Bill mulai bongkar bit dan potongan-potongan dari truknya bergerak saat ia siap untuk pindah ke rumah yang baru dibeli. Menjatuhkan selang kebunnya di sebelah trotoar dekat teras depan, ia membawa dua pot tanaman ke dalam rumah. Itu Jumat malam di 6, dan ia melihat bahwa salah satu mobil demi satu mulai menarik ke rumah sebelah. Dalam waktu kurang dari satu jam, ada enam mobil yang diparkir di sebelah; di jalan masuk, di halaman, dan bahkan di depan rumahnya. Dan tiba-tiba, dari rumah yang sama, hiruk-pikuk menggonggong dan melolong mulai empat anjing besar yang dilepaskan di halaman belakang. Bill mengalami Real Estat Penyesalan.
Bagaimana menghindari adegan seperti ini? Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda memulai pencarian real estate Anda - hal penting seperti ukuran, lokasi, harga. Tapi sebelum Anda menyelesaikan keputusan Anda, Anda harus memiliki gambaran yang jelas tentang hal-hal seperti:
Bagaimana rumah "hidup"? Bagaimana ANDA dan kepentingan Anda masuk ke dalam rencana lantai Anda? Apakah ada cahaya alami yang cukup untuk selera Anda? Akan bekerja furnitur Anda - yang Anda butuhkan plug lantai? Bagaimana dengan TV layar lebar? Bagaimana kabinet cina besar? Apakah Anda seperti melihat ke ruang makan tetangga Anda dari kamar mandi utama Anda atau Anda ingin tetangga Anda untuk dapat melihat teras belakang dan halaman dari lantai kamar bonus kedua mereka? Luangkan waktu Anda dan gambar diri sendiri dan hal-hal di setiap kamar.
Periksa lingkungan tampak seperti setelah jam. Kunjungi di malam hari ketika semua mobil yang diparkir dan semua pemilik rumah adalah rumah. Bagaimana hari Sabtu? Apakah Anda suka lingkungan delapan tahun usia bermain basket di cul-de-sac sepanjang akhir pekan? Anda mungkin jika Anda memiliki delapan tahun-. Apakah Anda tahu jika tetangga Anda memiliki merak ... atau ayam? Apakah Anda seperti itu salah satu rumah memiliki pesta keras setiap Sabtu malam? Meskipun ini adalah hal-hal yang bisa berubah dan berkembang dalam hidup Anda seperti Anda tinggal di rumah Anda, tidak akan menjadi malu jika Anda bisa menemukan informasi ini dengan sedikit usaha?
Melakukan pekerjaan rumah Anda sebelum Anda terlalu terpikat dengan rumah baru atau komunitas. Hal ini semudah mengemudi melalui lingkungan di malam hari dan pada akhir pekan. Mengetuk beberapa pintu dan meminta pemilik rumah yang mereka suka tentang komunitas mereka dan apa yang mereka akan berubah jika mereka bisa. Salah satu grump sering tidak keseluruhan cerita. Cobalah untuk berbicara dengan tiga atau empat pemilik rumah. Berjalan-jalan melalui masyarakat dan berbicara dengan orang yang Anda lihat adalah berharga. Meskipun beberapa akan senang bahwa lingkungan memiliki hidangan makan malam tertutup sebulan sekali di depan rumah Anda, bahwa acara sosial mungkin tidak bekerja untuk Anda. Cari tahu lebih awal!
Porto Seguro Real Estate - A Dream Come True
Porto Seguro Real Estate - A Dream Come True
Memiliki rumah liburan atau tinggal di sebuah kota pantai yang tenang tanpa terburu-buru dan polusi dari kota-kota modern, tetapi dengan semua kenyamanan yang tidak perlu hanya mimpi. Anda dapat membuat mimpi itu menjadi kenyataan dengan mencari properti pilihan Anda di Porto Seguro pasar real estat.
Porto Seguro yang merupakan kota pelabuhan yang terletak di wilayah pesisir selatan Bahia akan berada di itinerary dari sebagian besar wisatawan di Brazil.
Orang-orang yang paling awal untuk menginjakkan kaki di tanah ini keindahan alam yang melimpah menggambarkannya sebagai surga pantai, hutan hujan dan tebing yang berwarna-warni. Hal-hal yang sangat tidak berubah deskripsi ini akan cocok tempat yang sangat baik bahkan hari ini.
Lokasi Dan Fitur
Penerbangan charter dari Eropa juga kadang-kadang beroperasi dari bandara ini. Kota ini juga terhubung dengan layanan bus ke kota-kota lain dari Brasil dan perjalanan dari Salvador akan memakan waktu sekitar 12 jam. Hal ini juga dapat dicapai dengan menggunakan jasa perahu sebagai well.Porto Seguro terletak hampir di tengah-tengah antara kota Salvador dan Vitoria, 707 km dan 613 km dari mereka masing-masing. Ada Bandara di Porto Seguro yang penerbangan domestik beroperasi menghubungkannya ke kota-kota besar Brasil.
Kota ini merupakan salah satu tujuan wisata tertua Brasil dengan banyak hotel kecil, pantai yang bersih indah dan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Tempat tetangga seperti Arraial d'Ajuda dan Trancoso hanya feri pendek jauh.
Arraial d'Ajuda adalah sebuah desa yang bagus dengan sedikit rumah gaya Portugis dan jalan-jalan kecil yang bagus yang menawarkan peluang makanan dan belanja. Arraial memberikan pilihan relaksasi yang baik dengan lapangan golf serta banyak pantai yang tenang beberapa dari mereka dibatasi oleh tebing tinggi dan vegetasi.
Cuaca menyenangkan bersama dengan suasana santai sangat ideal untuk kedua Brasil serta wisatawan internasional yang datang ke sini untuk tetap panjang.
Porto Seguro ini siap untuk menjadi tujuan wisata terbesar di Bahia dan dengan demikian real estate di Porto Seguro menjadi sangat menarik baik dari investor dan titik pembeli rumah pandang.
Porto Seguro, The Starting Point Of History Brasil
Pertanian yang menghasilkan berbagai buah-buahan, karet, kopi dan rempah-rempah telah menjadi kegiatan ekonomi utama di sini. Memancing adalah kontributor ekonomi utama lainnya dan sekarang pariwisata siap untuk menyalip orang lain sebagai kekuatan pendorong ekonomi dan pembangunan.
Nama Porto Seguro diberikan oleh Pedro Cabral, penjelajah Portugis yang menemukan Brasil dan mendarat di sini. Alasan untuk memilih tempat ini sebagai tempat pendaratan adalah teluk damai dengan perairan tenang yang bernama Porto Seguro (artinya: safe haven).
Cabral sangat terkesan dengan keindahan tempat dan akan siapa pun hari ini. Air jernih, pantai berpasir, bukit pasir, terumbu karang dengan berbagai jenis ikan, kura-kura dan bahkan hutan hujan dekat adalah kesaksian fakta bahwa hal-hal yang tidak banyak berubah di depan alam.
Kota ini dibagi menjadi dua bagian. Daerah atas adalah dihiasi dengan monumen budaya penting sedangkan daerah yang lebih rendah adalah bagian modern kota dengan restoran, bar dan toko-toko.
Ini adalah bagian aktif dari kota dan terkenal untuk kesempatan belanja, karnaval dan kehidupan malam dengan menari dan musik sepanjang tahun. Penduduk yang hangat dan ramah membuat semua orang merasa nyaman dan ingin bergabung dengan menyenangkan.
Atraksi
Kota bersejarah adalah daerah yang memiliki beberapa bangunan pertama seperti rumah-rumah dan gereja yang dibangun oleh Portugis. Berikut adalah beberapa di antaranya:
• Marco da Posse adalah monumen yang menandai klaim Portugis di Brasil. Hal itu membawa oleh penjelajah awal.
• museum menunjukkan contoh yang baik dari arsitektur saat itu.
• Igreja da Misericrdia, sebuah gereja yang menampilkan sebuah gambar Kristus di kayu salib.
Porto Seguro Real Estat Pilihan
Apartemen berkisar dari $ 56.000 untuk $ 140.000 dengan harga rata-rata $ 80,000.There semua jenis pilihan properti seperti apartemen, rumah, tanah dan peternakan. Informasi berikut akan memberikan gambaran tentang harga.
Rumah akan biaya mana saja dari $ 50.000 sampai $ 500.000 dan harga rata-rata $ 230.000
Porto Seguro real estate sangat populer dengan Brasil yang memiliki hampir 90% dari properti di sini. Pemerintah telah memastikan bahwa pembangunan tidak mengubah tempat ini menjadi hutan beton dengan membatasi semua konstruksi hanya dua lantai.
Harga saat ini wajar dan meskipun daerah ini telah mengembangkan cukup banyak, ada banyak peluang.
Memiliki rumah liburan atau tinggal di sebuah kota pantai yang tenang tanpa terburu-buru dan polusi dari kota-kota modern, tetapi dengan semua kenyamanan yang tidak perlu hanya mimpi. Anda dapat membuat mimpi itu menjadi kenyataan dengan mencari properti pilihan Anda di Porto Seguro pasar real estat.
Porto Seguro yang merupakan kota pelabuhan yang terletak di wilayah pesisir selatan Bahia akan berada di itinerary dari sebagian besar wisatawan di Brazil.
Orang-orang yang paling awal untuk menginjakkan kaki di tanah ini keindahan alam yang melimpah menggambarkannya sebagai surga pantai, hutan hujan dan tebing yang berwarna-warni. Hal-hal yang sangat tidak berubah deskripsi ini akan cocok tempat yang sangat baik bahkan hari ini.
Lokasi Dan Fitur
Penerbangan charter dari Eropa juga kadang-kadang beroperasi dari bandara ini. Kota ini juga terhubung dengan layanan bus ke kota-kota lain dari Brasil dan perjalanan dari Salvador akan memakan waktu sekitar 12 jam. Hal ini juga dapat dicapai dengan menggunakan jasa perahu sebagai well.Porto Seguro terletak hampir di tengah-tengah antara kota Salvador dan Vitoria, 707 km dan 613 km dari mereka masing-masing. Ada Bandara di Porto Seguro yang penerbangan domestik beroperasi menghubungkannya ke kota-kota besar Brasil.
Kota ini merupakan salah satu tujuan wisata tertua Brasil dengan banyak hotel kecil, pantai yang bersih indah dan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Tempat tetangga seperti Arraial d'Ajuda dan Trancoso hanya feri pendek jauh.
Arraial d'Ajuda adalah sebuah desa yang bagus dengan sedikit rumah gaya Portugis dan jalan-jalan kecil yang bagus yang menawarkan peluang makanan dan belanja. Arraial memberikan pilihan relaksasi yang baik dengan lapangan golf serta banyak pantai yang tenang beberapa dari mereka dibatasi oleh tebing tinggi dan vegetasi.
Cuaca menyenangkan bersama dengan suasana santai sangat ideal untuk kedua Brasil serta wisatawan internasional yang datang ke sini untuk tetap panjang.
Porto Seguro ini siap untuk menjadi tujuan wisata terbesar di Bahia dan dengan demikian real estate di Porto Seguro menjadi sangat menarik baik dari investor dan titik pembeli rumah pandang.
Porto Seguro, The Starting Point Of History Brasil
Pertanian yang menghasilkan berbagai buah-buahan, karet, kopi dan rempah-rempah telah menjadi kegiatan ekonomi utama di sini. Memancing adalah kontributor ekonomi utama lainnya dan sekarang pariwisata siap untuk menyalip orang lain sebagai kekuatan pendorong ekonomi dan pembangunan.
Nama Porto Seguro diberikan oleh Pedro Cabral, penjelajah Portugis yang menemukan Brasil dan mendarat di sini. Alasan untuk memilih tempat ini sebagai tempat pendaratan adalah teluk damai dengan perairan tenang yang bernama Porto Seguro (artinya: safe haven).
Cabral sangat terkesan dengan keindahan tempat dan akan siapa pun hari ini. Air jernih, pantai berpasir, bukit pasir, terumbu karang dengan berbagai jenis ikan, kura-kura dan bahkan hutan hujan dekat adalah kesaksian fakta bahwa hal-hal yang tidak banyak berubah di depan alam.
Kota ini dibagi menjadi dua bagian. Daerah atas adalah dihiasi dengan monumen budaya penting sedangkan daerah yang lebih rendah adalah bagian modern kota dengan restoran, bar dan toko-toko.
Ini adalah bagian aktif dari kota dan terkenal untuk kesempatan belanja, karnaval dan kehidupan malam dengan menari dan musik sepanjang tahun. Penduduk yang hangat dan ramah membuat semua orang merasa nyaman dan ingin bergabung dengan menyenangkan.
Atraksi
Kota bersejarah adalah daerah yang memiliki beberapa bangunan pertama seperti rumah-rumah dan gereja yang dibangun oleh Portugis. Berikut adalah beberapa di antaranya:
• Marco da Posse adalah monumen yang menandai klaim Portugis di Brasil. Hal itu membawa oleh penjelajah awal.
• museum menunjukkan contoh yang baik dari arsitektur saat itu.
• Igreja da Misericrdia, sebuah gereja yang menampilkan sebuah gambar Kristus di kayu salib.
Porto Seguro Real Estat Pilihan
Apartemen berkisar dari $ 56.000 untuk $ 140.000 dengan harga rata-rata $ 80,000.There semua jenis pilihan properti seperti apartemen, rumah, tanah dan peternakan. Informasi berikut akan memberikan gambaran tentang harga.
Rumah akan biaya mana saja dari $ 50.000 sampai $ 500.000 dan harga rata-rata $ 230.000
Porto Seguro real estate sangat populer dengan Brasil yang memiliki hampir 90% dari properti di sini. Pemerintah telah memastikan bahwa pembangunan tidak mengubah tempat ini menjadi hutan beton dengan membatasi semua konstruksi hanya dua lantai.
Harga saat ini wajar dan meskipun daerah ini telah mengembangkan cukup banyak, ada banyak peluang.
Membeli Rumah di Virginia Beach - Dimana Hidup Dekat Water
Membeli Rumah di Virginia Beach - Dimana Hidup Dekat Water
Ketika suami saya dan saya pindah ke daerah Virginia Beach, dia bersikeras mencari rumah dekat laut. Seperti kita baik dari Florida, kita terbiasa untuk menghangatkan cuaca dan akses mudah ke pantai. Sementara Virginia Beach memiliki banyak rumah yang besar di seluruh kota - pedalaman dan sepanjang pantai - kita lebih suka untuk tinggal di sebuah rumah yang sedang berjalan kaki ke pantai. Anda mungkin berharap untuk dapat lebih dari yang Anda lakukan untuk rumah jauh dari laut atau teluk, tapi tidak bisa berdebat dengan suasana atau pemandangan yang indah. Jika Anda telah mempertimbangkan membeli rumah di Virginia Beach dan tidak ingin perhatian diri dengan parkir pantai luar jalan Anda, ada beberapa lingkungan yang harus isi dulu.
Apakah Anda berencana untuk mencari kota dengan agen real estate atau menjelajahi Anda sendiri, Anda mungkin ingin keluar GPS dan notepad dan memeriksa beberapa populer, beachy lingkungan Virginia Beach ini.
Cape Cerita - Juga dikenal sebagai Cape Cerita by the Sea, daerah ini di Virginia Beach terletak di sepanjang Chesapeake Bay, dekat First Landing State Park dan Fort Story. Di sini warga bisa mendorong naik dan turun peregangan panjang Shore Drive menuju daerah Oceanfront turis atau sebaliknya menuju Chesapeake Bay Bridge-Tunnel dan Norfolk. Warga Cape Cerita memiliki akses ke pantai Teluk dan sejumlah restoran besar dan nongkrong.
North End - Putaran sudut di Fort Story dan Anda akan menemukan diri di North End. Lingkungan ini dianggap sebagai salah satu yang lebih eksklusif di wilayah tersebut, dan untuk alasan yang baik. Warga North End dekat dengan Samudera Atlantik dan sejumlah klub golf eksklusif. Hal ini tidak mungkin untuk menemukan rumah harga yang baik di daerah ini, tetapi Anda mungkin menemukan tag harga di sini sedikit lebih tinggi. Jika kehidupan pantai adalah apa yang Anda butuhkan, melihat-lihat pula - Anda mungkin beruntung.
Sandbridge Beach - The Sandbridge daerah Virginia Beach cukup jauh. Jika Anda bekerja di pusat kota, Anda akan memiliki cukup perjalanan, tapi Anda mungkin tidak akan keberatan drive rumah. The Sandbridge daerah juga telah dikembangkan dengan baik dengan toko-toko dan restoran, sehingga Anda tidak perlu drive terlalu jauh untuk bahan makanan. Terlebih lagi, Anda dekat dengan sejumlah peternakan yang menawarkan produk segar, dan kadang-kadang organik.
Jika Anda ingin tinggal dekat dengan air di Virginia Beach, berbicara dengan agen real estat tentang ini dan lingkungan lain untuk rumah potensial. Menikmati pemandangan dan ketenangan rumah pantai menyediakan.
Ketika suami saya dan saya pindah ke daerah Virginia Beach, dia bersikeras mencari rumah dekat laut. Seperti kita baik dari Florida, kita terbiasa untuk menghangatkan cuaca dan akses mudah ke pantai. Sementara Virginia Beach memiliki banyak rumah yang besar di seluruh kota - pedalaman dan sepanjang pantai - kita lebih suka untuk tinggal di sebuah rumah yang sedang berjalan kaki ke pantai. Anda mungkin berharap untuk dapat lebih dari yang Anda lakukan untuk rumah jauh dari laut atau teluk, tapi tidak bisa berdebat dengan suasana atau pemandangan yang indah. Jika Anda telah mempertimbangkan membeli rumah di Virginia Beach dan tidak ingin perhatian diri dengan parkir pantai luar jalan Anda, ada beberapa lingkungan yang harus isi dulu.
Apakah Anda berencana untuk mencari kota dengan agen real estate atau menjelajahi Anda sendiri, Anda mungkin ingin keluar GPS dan notepad dan memeriksa beberapa populer, beachy lingkungan Virginia Beach ini.
Cape Cerita - Juga dikenal sebagai Cape Cerita by the Sea, daerah ini di Virginia Beach terletak di sepanjang Chesapeake Bay, dekat First Landing State Park dan Fort Story. Di sini warga bisa mendorong naik dan turun peregangan panjang Shore Drive menuju daerah Oceanfront turis atau sebaliknya menuju Chesapeake Bay Bridge-Tunnel dan Norfolk. Warga Cape Cerita memiliki akses ke pantai Teluk dan sejumlah restoran besar dan nongkrong.
North End - Putaran sudut di Fort Story dan Anda akan menemukan diri di North End. Lingkungan ini dianggap sebagai salah satu yang lebih eksklusif di wilayah tersebut, dan untuk alasan yang baik. Warga North End dekat dengan Samudera Atlantik dan sejumlah klub golf eksklusif. Hal ini tidak mungkin untuk menemukan rumah harga yang baik di daerah ini, tetapi Anda mungkin menemukan tag harga di sini sedikit lebih tinggi. Jika kehidupan pantai adalah apa yang Anda butuhkan, melihat-lihat pula - Anda mungkin beruntung.
Sandbridge Beach - The Sandbridge daerah Virginia Beach cukup jauh. Jika Anda bekerja di pusat kota, Anda akan memiliki cukup perjalanan, tapi Anda mungkin tidak akan keberatan drive rumah. The Sandbridge daerah juga telah dikembangkan dengan baik dengan toko-toko dan restoran, sehingga Anda tidak perlu drive terlalu jauh untuk bahan makanan. Terlebih lagi, Anda dekat dengan sejumlah peternakan yang menawarkan produk segar, dan kadang-kadang organik.
Jika Anda ingin tinggal dekat dengan air di Virginia Beach, berbicara dengan agen real estat tentang ini dan lingkungan lain untuk rumah potensial. Menikmati pemandangan dan ketenangan rumah pantai menyediakan.
Perbedaan Antara Appraisal dan Home Inspeksi
Perbedaan Antara Appraisal dan Home Inspeksi
Penilaian adalah konsep mencari tahu nilai dari properti yang nyata. Ini berarti bahwa melakukan Rumah penilaian akan cenderung membantu seseorang mengetahui nilai riil properti. Beberapa pemberi pinjaman meminta layanan ini untuk membantu mereka tahu jika properti bernilai jumlah mereka pinjaman. Jika mereka meminjamkan lebih dari biaya aktual atau nilai properti, maka bisa mengakibatkan ekuitas negatif. Penilaian juga diberikan oleh pemerintah untuk dapat memperkirakan nilai riil properti untuk tujuan pengisian pajak real estate. Hal ini cenderung untuk mengetahui hanya senilai properti dan bukan masalah mendasar dalam properti yang sama. Berbicara tentang masalah dalam properti, itu adalah di mana Rumah Inspeksi masuk.
Inspeksi rumah, di sisi lain, adalah terbatas, studi non-invasif kondisi properti, kadang-kadang dikaitkan dengan penjualan properti itu mengatakan. Ini berarti bahwa pemeriksaan rumah cenderung untuk menyelidiki masalah bahwa properti memiliki atau akan memiliki segera. Hal ini penting untuk melakukan hal ini sebelum menjual properti karena membantu penjual tahu apa yang harus memperbaiki atau apa yang perlu diperbaiki oleh pembeli. Ini harus dilakukan oleh inspektur rumah terlatih untuk melakukan penyelidikan menyeluruh. Dia akan memeriksa banyak hal mulai dari atap ke ruang bawah tanah. Dan itu juga mencakup sistem pendingin udara, pipa, dan sistem pemanas.
Untuk membuat diferensiasi sederhana, biarkan saya memberikan contoh. Misalkan John ingin menjual propertinya. Agar dia tahu betapa dia harus menjual properti untuk, ia harus meminta penilai. Penilai akan memeriksa rumah, dan menentukan nilai properti. Tapi kemudian John perlu mengetahui masalah yang mendasari miliknya. Jadi dia harus menghubungi inspektur rumah untuk membuat evaluasi untuknya. Para inspektur rumah akan memeriksa fungsi penuh properti serta kondisinya. Ia juga perlu memeriksa kondisi fasilitas sehingga pembeli dapat memiliki gambaran skor nyata dan akan tahu apa yang diharapkan. Singkatnya, John mampu mengetahui nilai riil properti dengan bantuan penilai, dan ia juga mampu mengetahui kondisi fisiknya dengan bantuan inspektur rumah.
Cara terbaik adalah untuk membuat penggunaan kedua penilaian dan pemeriksaan rumah untuk membeli rumah. Jauh lebih, hal ini perlu dilakukan oleh para profesional bersertifikat dan berpengalaman. Pembeli dapat memiliki pilihan apakah akan memiliki pemeriksaan dilakukan pada rumah tetapi penilaian kebanyakan dibutuhkan oleh pemberi pinjaman. Hanya karena inspeksi rumah adalah opsional tidak berarti bahwa hal ini tidak penting. Jika Anda berencana untuk membeli rumah, bahkan jika itu adalah merek baru, Anda masih perlu untuk melakukan penilaian baik dan inspeksi. Anda akan memerlukan sebuah penilaian untuk mengetahui berapa banyak properti benar-benar layak, dan untuk memastikan bahwa properti baru bebas dari kekurangan dan cacat kecil dan besar yang belum diungkapkan oleh penjual, Anda perlu komisi pemeriksaan.
Semua orang tahu betapa sulitnya untuk mendapatkan uang sehingga kita harus memastikan ini dimanfaatkan dengan baik. Membeli dan menjual properti harus diperiksa secara menyeluruh sebelum membuat keputusan. Kita harus memastikan bahwa kita membeli sebuah properti untuk apa itu benar-benar layak dan dapat mengetahui setiap kelemahan properti. Penilaian dan pemeriksaan rumah adalah entitas yang sama sekali berbeda, tetapi mereka sama-sama penting.
Penilaian adalah konsep mencari tahu nilai dari properti yang nyata. Ini berarti bahwa melakukan Rumah penilaian akan cenderung membantu seseorang mengetahui nilai riil properti. Beberapa pemberi pinjaman meminta layanan ini untuk membantu mereka tahu jika properti bernilai jumlah mereka pinjaman. Jika mereka meminjamkan lebih dari biaya aktual atau nilai properti, maka bisa mengakibatkan ekuitas negatif. Penilaian juga diberikan oleh pemerintah untuk dapat memperkirakan nilai riil properti untuk tujuan pengisian pajak real estate. Hal ini cenderung untuk mengetahui hanya senilai properti dan bukan masalah mendasar dalam properti yang sama. Berbicara tentang masalah dalam properti, itu adalah di mana Rumah Inspeksi masuk.
Inspeksi rumah, di sisi lain, adalah terbatas, studi non-invasif kondisi properti, kadang-kadang dikaitkan dengan penjualan properti itu mengatakan. Ini berarti bahwa pemeriksaan rumah cenderung untuk menyelidiki masalah bahwa properti memiliki atau akan memiliki segera. Hal ini penting untuk melakukan hal ini sebelum menjual properti karena membantu penjual tahu apa yang harus memperbaiki atau apa yang perlu diperbaiki oleh pembeli. Ini harus dilakukan oleh inspektur rumah terlatih untuk melakukan penyelidikan menyeluruh. Dia akan memeriksa banyak hal mulai dari atap ke ruang bawah tanah. Dan itu juga mencakup sistem pendingin udara, pipa, dan sistem pemanas.
Untuk membuat diferensiasi sederhana, biarkan saya memberikan contoh. Misalkan John ingin menjual propertinya. Agar dia tahu betapa dia harus menjual properti untuk, ia harus meminta penilai. Penilai akan memeriksa rumah, dan menentukan nilai properti. Tapi kemudian John perlu mengetahui masalah yang mendasari miliknya. Jadi dia harus menghubungi inspektur rumah untuk membuat evaluasi untuknya. Para inspektur rumah akan memeriksa fungsi penuh properti serta kondisinya. Ia juga perlu memeriksa kondisi fasilitas sehingga pembeli dapat memiliki gambaran skor nyata dan akan tahu apa yang diharapkan. Singkatnya, John mampu mengetahui nilai riil properti dengan bantuan penilai, dan ia juga mampu mengetahui kondisi fisiknya dengan bantuan inspektur rumah.
Cara terbaik adalah untuk membuat penggunaan kedua penilaian dan pemeriksaan rumah untuk membeli rumah. Jauh lebih, hal ini perlu dilakukan oleh para profesional bersertifikat dan berpengalaman. Pembeli dapat memiliki pilihan apakah akan memiliki pemeriksaan dilakukan pada rumah tetapi penilaian kebanyakan dibutuhkan oleh pemberi pinjaman. Hanya karena inspeksi rumah adalah opsional tidak berarti bahwa hal ini tidak penting. Jika Anda berencana untuk membeli rumah, bahkan jika itu adalah merek baru, Anda masih perlu untuk melakukan penilaian baik dan inspeksi. Anda akan memerlukan sebuah penilaian untuk mengetahui berapa banyak properti benar-benar layak, dan untuk memastikan bahwa properti baru bebas dari kekurangan dan cacat kecil dan besar yang belum diungkapkan oleh penjual, Anda perlu komisi pemeriksaan.
Semua orang tahu betapa sulitnya untuk mendapatkan uang sehingga kita harus memastikan ini dimanfaatkan dengan baik. Membeli dan menjual properti harus diperiksa secara menyeluruh sebelum membuat keputusan. Kita harus memastikan bahwa kita membeli sebuah properti untuk apa itu benar-benar layak dan dapat mengetahui setiap kelemahan properti. Penilaian dan pemeriksaan rumah adalah entitas yang sama sekali berbeda, tetapi mereka sama-sama penting.
Selasa, 26 Mei 2015
Banyak untuk Nilai
Banyak untuk Nilai
Ini adalah istilah yang hanya digunakan ketika itu mungkin bahwa tanah atau banyak di mana struktur duduk memiliki sejumlah besar nilai bila dibandingkan dengan nilai keseluruhan rumah. Penilai akan menentukan nilai pasar rumah tetapi juga akan memecah nilai yang banyak, terpisah dari struktur, serta apa yang akan biaya untuk merekonstruksi rumah seolah-olah baru. Hal ini juga kadang-kadang disebut "perbaikan" banyak, berarti sebidang tanah mentah yang memiliki rumah atau struktur yang dibangun di atasnya. Tapi masalah dapat terjadi jika banyak merupakan persentase tertentu dari nilai keseluruhan.
Misalnya, katakanlah rumah adalah untuk dijual seharga $ 500.000 dan banyak adalah dua hektar. Setelah penilaian selesai diketahui bahwa nilai dari banyak itu sendiri bernilai $ 300.000. Apa pemberi pinjaman lakukan? Pemberi pinjaman harus menentukan apakah mereka membuat pinjaman banyak atau hipotek standar. Ya, banyak yang dipertimbangkan seperti ukuran dan topografi tetapi jika banyak yang bernilai lebih dari rumah, berapa nilai rumah?
Pemberi pinjaman dapat membuat pinjaman untuk banyak, atau tanah mentah, tetapi biasanya meminta 20 sampai 30 persen atau lebih bawah untuk menyelesaikan pembiayaan. Jika tanah tersebut bernilai lebih dari struktur maka pemberi pinjaman harus menentukan berapa banyak uang muka akan dibutuhkan untuk menyelesaikan transaksi dan bertanya, "Apakah kita membuat pinjaman di rumah atau di banyak?"
Jika pemberi pinjaman tidak dapat dengan jelas membuat tekad itu maka mungkin situasi di mana hipotek mungkin awalnya memerlukan minimal 5 persen ke bawah akan membutuhkan 30 persen turun karena nilai yang banyak. Banyak kali ketika hal ini terjadi struktur itu sendiri lebih tua, lebih kecil dan lari ke bawah bila dibandingkan dengan peningkatan properti di daerah dan pembiayaan terbaik mungkin untuk hanya meruntuhkan struktur dan membangun dari awal.
Ini adalah istilah yang hanya digunakan ketika itu mungkin bahwa tanah atau banyak di mana struktur duduk memiliki sejumlah besar nilai bila dibandingkan dengan nilai keseluruhan rumah. Penilai akan menentukan nilai pasar rumah tetapi juga akan memecah nilai yang banyak, terpisah dari struktur, serta apa yang akan biaya untuk merekonstruksi rumah seolah-olah baru. Hal ini juga kadang-kadang disebut "perbaikan" banyak, berarti sebidang tanah mentah yang memiliki rumah atau struktur yang dibangun di atasnya. Tapi masalah dapat terjadi jika banyak merupakan persentase tertentu dari nilai keseluruhan.
Misalnya, katakanlah rumah adalah untuk dijual seharga $ 500.000 dan banyak adalah dua hektar. Setelah penilaian selesai diketahui bahwa nilai dari banyak itu sendiri bernilai $ 300.000. Apa pemberi pinjaman lakukan? Pemberi pinjaman harus menentukan apakah mereka membuat pinjaman banyak atau hipotek standar. Ya, banyak yang dipertimbangkan seperti ukuran dan topografi tetapi jika banyak yang bernilai lebih dari rumah, berapa nilai rumah?
Pemberi pinjaman dapat membuat pinjaman untuk banyak, atau tanah mentah, tetapi biasanya meminta 20 sampai 30 persen atau lebih bawah untuk menyelesaikan pembiayaan. Jika tanah tersebut bernilai lebih dari struktur maka pemberi pinjaman harus menentukan berapa banyak uang muka akan dibutuhkan untuk menyelesaikan transaksi dan bertanya, "Apakah kita membuat pinjaman di rumah atau di banyak?"
Jika pemberi pinjaman tidak dapat dengan jelas membuat tekad itu maka mungkin situasi di mana hipotek mungkin awalnya memerlukan minimal 5 persen ke bawah akan membutuhkan 30 persen turun karena nilai yang banyak. Banyak kali ketika hal ini terjadi struktur itu sendiri lebih tua, lebih kecil dan lari ke bawah bila dibandingkan dengan peningkatan properti di daerah dan pembiayaan terbaik mungkin untuk hanya meruntuhkan struktur dan membangun dari awal.
Jumat, 22 Mei 2015
Tips Sebelum Anda Beli Apartemen Residential
Tips Sebelum Anda Beli Apartemen Residential
Sebelum mengunjungi agen properti, jika pelanggan telah melakukan penelitian yang sesuai, hal ini membantu dia untuk mengambil keputusan berdasarkan informasi pada membeli apartemen. Untuk penelitian, Anda dapat melakukan brainstorming dengan kenalan yang berkaitan dengan poin kunci berikut:
1. Dasar Fasilitas:
Ini benar-benar adalah prioritas nomor satu, karena melibatkan semua persyaratan penting seperti penyediaan air, listrik kembali, lift, tempat parkir, angkat kembali, rumah sakit, toko kelontong, toko-toko dan fasilitas transportasi.
2. Dimensi rumah:
Berdasarkan dana seseorang, orang bisa memutuskan untuk pergi untuk LIG, MIG, HIG atau lantai pembangun dll Ada masyarakat tertentu di mana ada perbedaan besar dalam ukuran flat meskipun milik kelas yang sama mengatakan HIG. Oleh karena itu, kita harus memastikan ukuran apartemen sebelum melakukan pembelian.
3. Lokasi Lantai:
Dengan banyak masyarakat yang beroperasi tanpa lift, lokasi lantai datar masyarakat menjadi penting. Akibatnya, lantai tanah datar yang selalu ditawarkan pada premi dibandingkan dengan lantai atas flat di gedung yang sama.
4. Lokasi Society:
Anda pilihan lokasi bisa dekat dengan pasar atau berdiri bus, jika Anda kebiasaan yang berada di lokasi yang sangat maju Anda dapat memilih masyarakat mewah. Jika tidak, Anda mungkin dapat memilih lokasi yang akan relatif lebih tenang dan kurang kacau, dalam rangka untuk menjauh dari keramaian dan hiruk pikuk kehidupan kota. Anda juga dapat memilih lokasi yang dikelola oleh standar di atas rata-rata atau bisa pergi untuk lingkungan kosmopolitan.
5. Anggaran:
Dianjurkan untuk membahas dana dengan bankir Anda, jika Anda ingin membeli flat pinjaman. Anda juga harus berdiskusi dengan agen real estat Anda tentang fasilitas EMI jika itu tersedia.
6. Keluarga dan Anak:
Dalam kasus Anda menikah dengan anak-anak, Anda mungkin ingin untuk berpikir tentang ke mana tempat kerja pasangan Anda dan sekolah anak-anak berada? Jawaban untuk masalah ini mungkin perlu Anda memperluas pencarian untuk mendapatkan lokasi yang lebih baik.
7. Apresiasi: Perlu memperhatikan titik sederhana bahwa nilai apartemen menghargai ketika kemajuan yang signifikan terjadi di dalam dan sekitar sepotong properti di mana ia berada. Hal ini sering cukup jelas ketika Anda mulai mempertimbangkan mengapa lokasi tertentu terlalu mahal dan mengapa lokasi tertentu umumnya underpriced? Pilih daerah yang dalam beberapa kali telah menyaksikan apresiasi besar dalam harga. Daerah itu bisa menjadi pilihan yang sangat baik untuk investasi.
Sebelum mengunjungi agen properti, jika pelanggan telah melakukan penelitian yang sesuai, hal ini membantu dia untuk mengambil keputusan berdasarkan informasi pada membeli apartemen. Untuk penelitian, Anda dapat melakukan brainstorming dengan kenalan yang berkaitan dengan poin kunci berikut:
1. Dasar Fasilitas:
Ini benar-benar adalah prioritas nomor satu, karena melibatkan semua persyaratan penting seperti penyediaan air, listrik kembali, lift, tempat parkir, angkat kembali, rumah sakit, toko kelontong, toko-toko dan fasilitas transportasi.
2. Dimensi rumah:
Berdasarkan dana seseorang, orang bisa memutuskan untuk pergi untuk LIG, MIG, HIG atau lantai pembangun dll Ada masyarakat tertentu di mana ada perbedaan besar dalam ukuran flat meskipun milik kelas yang sama mengatakan HIG. Oleh karena itu, kita harus memastikan ukuran apartemen sebelum melakukan pembelian.
3. Lokasi Lantai:
Dengan banyak masyarakat yang beroperasi tanpa lift, lokasi lantai datar masyarakat menjadi penting. Akibatnya, lantai tanah datar yang selalu ditawarkan pada premi dibandingkan dengan lantai atas flat di gedung yang sama.
4. Lokasi Society:
Anda pilihan lokasi bisa dekat dengan pasar atau berdiri bus, jika Anda kebiasaan yang berada di lokasi yang sangat maju Anda dapat memilih masyarakat mewah. Jika tidak, Anda mungkin dapat memilih lokasi yang akan relatif lebih tenang dan kurang kacau, dalam rangka untuk menjauh dari keramaian dan hiruk pikuk kehidupan kota. Anda juga dapat memilih lokasi yang dikelola oleh standar di atas rata-rata atau bisa pergi untuk lingkungan kosmopolitan.
5. Anggaran:
Dianjurkan untuk membahas dana dengan bankir Anda, jika Anda ingin membeli flat pinjaman. Anda juga harus berdiskusi dengan agen real estat Anda tentang fasilitas EMI jika itu tersedia.
6. Keluarga dan Anak:
Dalam kasus Anda menikah dengan anak-anak, Anda mungkin ingin untuk berpikir tentang ke mana tempat kerja pasangan Anda dan sekolah anak-anak berada? Jawaban untuk masalah ini mungkin perlu Anda memperluas pencarian untuk mendapatkan lokasi yang lebih baik.
7. Apresiasi: Perlu memperhatikan titik sederhana bahwa nilai apartemen menghargai ketika kemajuan yang signifikan terjadi di dalam dan sekitar sepotong properti di mana ia berada. Hal ini sering cukup jelas ketika Anda mulai mempertimbangkan mengapa lokasi tertentu terlalu mahal dan mengapa lokasi tertentu umumnya underpriced? Pilih daerah yang dalam beberapa kali telah menyaksikan apresiasi besar dalam harga. Daerah itu bisa menjadi pilihan yang sangat baik untuk investasi.
Kamis, 21 Mei 2015
Dasar Rumah Inspeksi Checklist
Dasar Rumah Inspeksi Checklist
Sebelum memutuskan untuk menutup dalam pada kesepakatan ketika membeli rumah, pembeli yang cerdas memahami pentingnya memeriksa rumah mereka pertama. Pada dasarnya, inspektur rumah melihat ke properti untuk menemukan tanda-tanda potensi masalah, seperti masalah hama, jamur, masalah listrik, dan sebagainya.
Jika Anda berpikir untuk membeli properti baru, beberapa pemeriksaan dasar yang dapat Anda lakukan meliputi berikut ini:
Periksa apakah kondisi semua sistem dan peralatan termasuk dengan properti masih fungsional.
Memeriksa setiap fitur yang tidak biasa yang dapat atau tidak dapat meningkatkan daya tarik estetika dan nilai rumah.
Periksa kondisi umum struktur rumah serta kualitas dengan yang dibuat
Cara Untuk Periksa Rumah Sebelum Membeli
Tata letak: Hal pertama yang Anda butuhkan untuk memeriksa adalah tata letak rumah. Anda harus tahu ukuran luas properti Anda mempertimbangkan membeli. Selain itu, Anda juga harus mengambil waktu Anda untuk menjelajahi dan menentukan jumlah kamar tidur dan kamar mandi di properti dan membandingkannya dengan kebutuhan Anda. Anda juga harus berpikir tentang lemari dan ruang penyimpanan dan pastikan bahwa itu dapat memenuhi kebutuhan Anda; ini terutama berlaku untuk keluarga besar.
Eksterior: Ketika memeriksa rumah, Anda juga harus memeriksa eksterior rumah dan menemukan cacat atau kerusakan. Anda juga harus menentukan apakah cacat tersebut akan biaya lebih untuk memperbaiki dari sekedar bergerak dan mempertimbangkan rumah lain.
Atap: Ketika memeriksa atap, Anda harus memeriksanya untuk setiap kebocoran atau kondisi yang dapat mengakibatkan kebocoran saat hujan deras. Anda juga harus memastikan bahwa tidak ada pohon yang menyentuh atau menggantung di atap karena ini dapat merusak atap Anda. Selain ini, Anda juga harus memeriksa atap untuk setiap tanda-tanda kering membusuk dan masalah lainnya.
Yayasan: Ketika memeriksa fondasi rumah, Anda harus memeriksanya untuk setiap retak, menetap, atau pergeseran. Anda juga harus menentukan apakah fondasi rumah cukup kuat untuk menahan gempa bumi. Untuk alasan ini, Anda harus memeriksa apakah rumah tersebut melesat ke yayasan.
Perbaikan: Jika Anda berpikir untuk membeli sebuah rumah tua atau properti yang sudah ada, Anda harus terlebih dahulu mencari tahu apakah rumah telah direnovasi dan ditingkatkan. Jika demikian, Anda harus bertanya penjual tentang kontraktor yang telah bekerja pada proyek dan bertanya tentang layanan mereka. Anda juga harus memeriksa lisensi pembangun rumah tersebut serta identitasnya.
Interior: Kondisi interior rumah adalah sama pentingnya dengan eksterior nya. Anda harus melihat ke dalam ruang bawah tanah, pipa, sistem kabel, dan sebagainya.
Basement: Daerah bawah tanah harus diperiksa untuk tanda-tanda banjir atau intrusi air, seperti jamur, bau kelembaban, rusak dan lantai bekam, atau noda air.
Plumbing: Anda harus memeriksa apakah pipa dan perlengkapan memiliki kebocoran apapun. Selain itu, Anda harus menguji tekanan air dan tekanan air panas dengan menyalakan lebih dari keran tunggal sekaligus.
Wiring Sistem: Uji outlet di rumah Anda serta soket lampu dan switch untuk memeriksa apakah mereka bekerja dengan benar. Anda juga harus mengetahui apakah sistem kabel secara teratur diperbarui. Selain itu, mencari outlet listrik rusak atau longgar dan outlet interupsi kesalahan tanah di daerah dapur dan kamar mandi.
Sebelum memutuskan untuk menutup dalam pada kesepakatan ketika membeli rumah, pembeli yang cerdas memahami pentingnya memeriksa rumah mereka pertama. Pada dasarnya, inspektur rumah melihat ke properti untuk menemukan tanda-tanda potensi masalah, seperti masalah hama, jamur, masalah listrik, dan sebagainya.
Jika Anda berpikir untuk membeli properti baru, beberapa pemeriksaan dasar yang dapat Anda lakukan meliputi berikut ini:
Periksa apakah kondisi semua sistem dan peralatan termasuk dengan properti masih fungsional.
Memeriksa setiap fitur yang tidak biasa yang dapat atau tidak dapat meningkatkan daya tarik estetika dan nilai rumah.
Periksa kondisi umum struktur rumah serta kualitas dengan yang dibuat
Cara Untuk Periksa Rumah Sebelum Membeli
Tata letak: Hal pertama yang Anda butuhkan untuk memeriksa adalah tata letak rumah. Anda harus tahu ukuran luas properti Anda mempertimbangkan membeli. Selain itu, Anda juga harus mengambil waktu Anda untuk menjelajahi dan menentukan jumlah kamar tidur dan kamar mandi di properti dan membandingkannya dengan kebutuhan Anda. Anda juga harus berpikir tentang lemari dan ruang penyimpanan dan pastikan bahwa itu dapat memenuhi kebutuhan Anda; ini terutama berlaku untuk keluarga besar.
Eksterior: Ketika memeriksa rumah, Anda juga harus memeriksa eksterior rumah dan menemukan cacat atau kerusakan. Anda juga harus menentukan apakah cacat tersebut akan biaya lebih untuk memperbaiki dari sekedar bergerak dan mempertimbangkan rumah lain.
Atap: Ketika memeriksa atap, Anda harus memeriksanya untuk setiap kebocoran atau kondisi yang dapat mengakibatkan kebocoran saat hujan deras. Anda juga harus memastikan bahwa tidak ada pohon yang menyentuh atau menggantung di atap karena ini dapat merusak atap Anda. Selain ini, Anda juga harus memeriksa atap untuk setiap tanda-tanda kering membusuk dan masalah lainnya.
Yayasan: Ketika memeriksa fondasi rumah, Anda harus memeriksanya untuk setiap retak, menetap, atau pergeseran. Anda juga harus menentukan apakah fondasi rumah cukup kuat untuk menahan gempa bumi. Untuk alasan ini, Anda harus memeriksa apakah rumah tersebut melesat ke yayasan.
Perbaikan: Jika Anda berpikir untuk membeli sebuah rumah tua atau properti yang sudah ada, Anda harus terlebih dahulu mencari tahu apakah rumah telah direnovasi dan ditingkatkan. Jika demikian, Anda harus bertanya penjual tentang kontraktor yang telah bekerja pada proyek dan bertanya tentang layanan mereka. Anda juga harus memeriksa lisensi pembangun rumah tersebut serta identitasnya.
Interior: Kondisi interior rumah adalah sama pentingnya dengan eksterior nya. Anda harus melihat ke dalam ruang bawah tanah, pipa, sistem kabel, dan sebagainya.
Basement: Daerah bawah tanah harus diperiksa untuk tanda-tanda banjir atau intrusi air, seperti jamur, bau kelembaban, rusak dan lantai bekam, atau noda air.
Plumbing: Anda harus memeriksa apakah pipa dan perlengkapan memiliki kebocoran apapun. Selain itu, Anda harus menguji tekanan air dan tekanan air panas dengan menyalakan lebih dari keran tunggal sekaligus.
Wiring Sistem: Uji outlet di rumah Anda serta soket lampu dan switch untuk memeriksa apakah mereka bekerja dengan benar. Anda juga harus mengetahui apakah sistem kabel secara teratur diperbarui. Selain itu, mencari outlet listrik rusak atau longgar dan outlet interupsi kesalahan tanah di daerah dapur dan kamar mandi.
Penurunan Nilai: Oh No!
Penurunan Nilai: Oh No!
Kekacauan perumahan akhirnya mungkin di belakang kami. Mungkin. Berbagai laporan ekonomi baru-baru ini menunjukkan bahwa harga perumahan di beberapa pasar tampak pada rebound. Tapi itu tidak terjadi di mana-mana. Dan jika Anda seorang real estate investor aktif yang telah meraup properti di bawah-pasar yang Anda dapat membuktikan bahwa, setidaknya di pasar Anda, properti masih lembut dan mendapatkan sedikit lebih lembut. Anda berada di pasar menurun.
Lender memperhatikan istilah "penurunan nilai" yang berkaitan dengan penilaian properti. Ketika pemberi pinjaman memerintahkan suatu penilaian yang terlihat untuk menempatkan pinjaman kepada peminjam berdasarkan nilai terendah antara harga jual atau nilai dinilai. Jika pembeli memiliki kontrak rumah sebesar $ 100.000 dan penilaian datang kembali di $ 95.000, pemberi pinjaman akan mendasarkan pinjaman off dari nilai $ 95.000 dan bukan harga yang ditampilkan pada kontrak penjualan. Ada area spesifik di mana penilaian penilai mencatat apakah properti terletak di pasar dengan peningkatan, stabil atau menurun nilai. Jika kotak "yang menurun" dicentang, ada lebih banyak pekerjaan rumah yang harus dilakukan.
Lebih banyak pekerjaan rumah berarti penilai harus mencari tambahan, penjualan baru-baru ini di daerah untuk membantu membenarkan harga jual. Penilai juga mungkin diminta untuk memberikan catatan tertulis dalam file menjelaskan mengapa ia bertekad pasar akan menurun. Penelitian tambahan dapat dilakukan untuk menunjukkan bahwa penjualan baru-baru ini dijual di bawah tekanan, sementara menekan nilai-nilai. Atau, pemberi pinjaman juga dapat meminta sejumlah tambahan membentuk peminjam untuk membayar uang muka ketika pasar dianggap sebagai "menurun."
Ketika properti terletak di daerah yang penilai diidentifikasi sebagai penurunan nilai, pemberi pinjaman serta peminjam harus berhenti. Jika Anda membalik properti, mungkin itu bukan waktu terbaik untuk membeli kecuali Anda yakin Anda punya kesepakatan khusus. Jika Anda sedang memegang untuk jangka panjang, penurunan nilai pasar akan berdampak kecil.
Kekacauan perumahan akhirnya mungkin di belakang kami. Mungkin. Berbagai laporan ekonomi baru-baru ini menunjukkan bahwa harga perumahan di beberapa pasar tampak pada rebound. Tapi itu tidak terjadi di mana-mana. Dan jika Anda seorang real estate investor aktif yang telah meraup properti di bawah-pasar yang Anda dapat membuktikan bahwa, setidaknya di pasar Anda, properti masih lembut dan mendapatkan sedikit lebih lembut. Anda berada di pasar menurun.
Lender memperhatikan istilah "penurunan nilai" yang berkaitan dengan penilaian properti. Ketika pemberi pinjaman memerintahkan suatu penilaian yang terlihat untuk menempatkan pinjaman kepada peminjam berdasarkan nilai terendah antara harga jual atau nilai dinilai. Jika pembeli memiliki kontrak rumah sebesar $ 100.000 dan penilaian datang kembali di $ 95.000, pemberi pinjaman akan mendasarkan pinjaman off dari nilai $ 95.000 dan bukan harga yang ditampilkan pada kontrak penjualan. Ada area spesifik di mana penilaian penilai mencatat apakah properti terletak di pasar dengan peningkatan, stabil atau menurun nilai. Jika kotak "yang menurun" dicentang, ada lebih banyak pekerjaan rumah yang harus dilakukan.
Lebih banyak pekerjaan rumah berarti penilai harus mencari tambahan, penjualan baru-baru ini di daerah untuk membantu membenarkan harga jual. Penilai juga mungkin diminta untuk memberikan catatan tertulis dalam file menjelaskan mengapa ia bertekad pasar akan menurun. Penelitian tambahan dapat dilakukan untuk menunjukkan bahwa penjualan baru-baru ini dijual di bawah tekanan, sementara menekan nilai-nilai. Atau, pemberi pinjaman juga dapat meminta sejumlah tambahan membentuk peminjam untuk membayar uang muka ketika pasar dianggap sebagai "menurun."
Ketika properti terletak di daerah yang penilai diidentifikasi sebagai penurunan nilai, pemberi pinjaman serta peminjam harus berhenti. Jika Anda membalik properti, mungkin itu bukan waktu terbaik untuk membeli kecuali Anda yakin Anda punya kesepakatan khusus. Jika Anda sedang memegang untuk jangka panjang, penurunan nilai pasar akan berdampak kecil.
Langganan:
Postingan (Atom)